Lokale na sprzedaż Bieńkówka

Opis oferty

Na sprzedaż wolnostojący budynek handlowo‑usługowy o powierzchni
ok. 170 m², położony w malowniczej miejscowości Bieńkówka (gmina
Budzów, powiat suski, woj. małopolskie) na działce o powierzchni
350 m2. Nieruchomość usytuowana jest bezpośrednio przy drodze
powiatowej, tuż obok kościoła parafialnego, z dogodnym dostępem do
parkingu przykościelnego, co znacznie ułatwia dostęp klientom.
Aktualnie prowadzony jest tam sklep spożywczy, ale układ
funkcjonalny pozwala także na rozwinięcie działalności
gastronomicznej – np. kawiarni, bistro czy cateringu.
To doskonała okazja dla inwestorów i przedsiębiorców!

Cena sprzedaży 369.000 zł brutto ( zawiera podatek Vat )

Informacje techniczne:

Powierzchnia użytkowa: ok. 170 m²
Stan techniczny: dobry, budynek w pełni użytkowany
Rodzaj budynku: handlowo‑usługowy, podpiwniczony, użytkowy
parterowy, z możliwością aranżacji poddasza
Media: prąd, woda, kanalizacja (szambo), światłowódOgrzewanie:
piec na węgiel

Atuty nieruchomości:

Świetna lokalizacja – przy drodze i kościele parafialnym, w
centralnej części wsi.
Funkcjonujący sklep spożywczy – potwierdzona rentowność miejsca.
Możliwość gastronomii – lokal przygotowany do rozszerzenia
działalności.
Dostępność parkingu – obiekt korzysta z ogólnodostępnych miejsc
postojowych przy kościele.
Szybki dojazd do większych miast – idealne miejsce do obsługi
klientów z okolicznych miejscowości.

Lokalizacja i odległości:

Sucha Beskidzka – ok. 14 km (ok. 20 minut jazdy)
Myślenice – ok. 21 km
Wadowice – ok. 25 km
Kraków – ok. 35 km (ok. 45 minut jazdy)

Idealne przeznaczenie: sklep spożywczy
punkt gastronomiczny
piekarnia/cukiernia
biuro usługowe
lokal dla franczyzy

Podsumowanie 
Nieruchomość to znakomicie zlokalizowany obiekt handlowo‑usługowy
z już działającym sklepem spożywczym i dużym potencjałem do
rozszerzenia działalności o gastronomię. Położenie przy drodze
powiatowej i przy kościele zapewnia stały przepływ ludzi, a
przykościelny parking zwiększa wygodę klientów. Dzięki dobrym
połączeniom komunikacyjnym z Suchą Beskidzką, Krakowem,
Myślenicami i okolicznymi miastami, lokalizacja jest atrakcyjna
zarówno handlowo, jak i inwestycyjnie.

Kilka słów o miejscowości
Bieńkówka -  wieś położona w województwie małopolskim, w
powiecie suskim, w gminie Budzów, między północnym zboczem
Koskowej Góry (866 m n.p.m.) a południowym– Babica (727 m n.p.m.).
Wieś leży w dolinie rzeki Kamiennej, zwanej przez mieszkańców
Skorutówką. Malowniczy krajobraz tworzą wzgórza pokryte lasami. 
W dodatku lasy i pola są poprzecinane wstęgami rzek i potoków. We
wsi znajduje się Szkoła Podstawowa, Przedszkole Samorządowe,
Biblioteka Publiczna, Dom Wiejski z remizą strażacką, Ośrodek
Zdrowia, Apteka, Filia Urzędu Pocztowego.

Zapraszamy na prezentację - umów się na spotkanie aby zobaczyć
atuty tej nieruchomości.

Zapewniamy bezpieczeństwo i kompleksowe wsparcie podczas procesu
transakcji.

Pośrednik odpowiedzialny - licencja nr: 19226

KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI

Udzielamy również bezpłatnie niezbędnej pomocy przy uzyskaniu
kredytowania na zakup nieruchomości. Współpracujemy z największymi
bankami, spośród których wybieramy najlepszą ofertę. Możesz
zatem liczyć na załatwienie wszelkich formalności krok po kroku w
jednym miejscu.

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a
dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Dane nieruchomości są przedstawione na podstawie informacji
dostarczonych przez oferującego. Za jakiekolwiek niezgodności ze
stanem faktycznym biuro nie ponosi odpowiedzialności.
 
Osoba prowadząca:
tel. 534 03 04 05